La parcela se adjudicó en concurso convocado por Arpegio. La sostenibilidad de la propuesta era determinante para la adjudicación, por lo que se diseñó un edificio con dotaciones bioclimáticas dentro de las posibilidades que puede admitir una promoción privada de vivienda protegida. La normativa exigía la justificación de soleamiento mínimo de 2 horas en todas las viviendas el 21 de diciembre. Esta condición obligó a reducir el número de plantas en el bloque sur para evitar la obstrucción solar en las viviendas situadas en las plantas inferiores. Por esta razón, sólo se proyectaron en planta baja 6 viviendas, destinadas a P.M.R., ubicadas en la zona norte del edificio,

destinando el resto de la planta baja a soportal y locales comerciales. El tratamiento de las fachadas varía en función de la orientación. Las fachadas con orientación sur se han dotado de galerías solares ventiladas por su parte superior y parasoles; las que tienen orientación oeste cuentan con toldos verticales de protección, mientras que las fachadas abiertas al norte tienen huecos de menores dimensiones y mayor inercia térmica en fachada. Se ha dotado a la edificación de 2 piscinas y se ha tratado el patio central con amplias superficies blandas. El edificio, de forma rectangular, se encuentra formado por 6 bloques unidos por pasarelas acristaladas en las que se sitúan los

núcleos de comunicación. Estos bloques configuran un patio central de amplias dimensiones desde el que se accede a los distintos portales. El programa inmobiliario exigía la construcción de 176 VPPA-OC, de las que el 75% se destinan a jóvenes, por lo que la superficie construida de estas viviendas no supera 70m². Estas viviendas se sitúan en la zona central de los bloques de mayor longitud, destinando los bloques cortos y los extremos de los bloques longitudinales a las viviendas de mayor superficie. El garaje se desarrolla en 2 sótanos y ocupa la totalidad de la parcela bajo rasante a excepción de la zona de la piscina y las áreas de sombra de ésta.