La parcela 1 alberga un total de 213 viviendas, 220 garajes y 4 locales comerciales. Es una parcela exenta, rodeada por 4 calles, con 3,5 m de desnivel en sentido ascendente de este a oeste y 6.120 m² de superficie. Se encuentra situada a 150 m. de la playa. El solar tiene forma de polígono de 4 lados. El desnivel existente ha obligado a banquear el edificio en tres niveles ascendentes de este a oeste. 

Con estos condicionantes se ha proyectado un edificio con tipología de manzana cerrada, adosado a sus linderos y con 17 m de fondo edificable, dejando en su interior un patio con dimensiones suficientes para facilitar el acceso de los vehículos del servicio de extinción de incendios, una piscina con sus zonas de sombra y distintas áreas de recreo. 

El edificio se ha concebido con un acceso peatonal controlado al interior del patio central, que sirve como distribuidor a los distintos núcleos de comunicación. Se compone de dos grandes bloques apoyados en los lados largos y dos “pequeñas torres” cuadradas en el centro de los lados cortos unidas a los bloques anteriores mediante terrazas concebidas como pasarelas totalmente permeables. 

Todas las viviendas situadas en la planta baja se han dispuesto con acceso independiente y directo desde el exterior, la mayoría de ellas de dos plantas con terrazas en su planta inferior, de manera que se entiendas como viviendas unifamiliares adosadas integradas en el conjunto del edificio y que hacen de basamento de toda la edificación.