El edificio se encuentra situado en la C/ Méndez Álvaro, frente a la Estación Sur de Autobuses. El solar era el último que quedaba por desarrollar en el sector, ocupando la mitad de una manzana. El principal problema del proyecto fue la escasa superficie del solar y el amplio programa a desarrollar para poder agotar la edificabilidad. A esto se le añadía la necesidad de incluir una piscina y una pista de pádel por exigencia de la propiedad. Se plantea un edificio compuesto por 2 volúmenes independientes y tratamiento diferenciado; el primero de mayor altura y forma rectangular paralelo a la calle Méndez Álvaro, y el segundo en forma de “L”, más bajo, que acomete contra el primero. Aprovechando el desnivel existente, se

plantea la dotación comercial con fachada a la calle Méndez Álvaro volviendo por la calle de la Estrella Hadar 11,35m. El resto de la planta sótano, semienterrada, se destina a cubrir la dotación de trasteros, 20 plazas de aparcamiento en garaje independiente, los distintos cuartos de instalaciones y las dependencias deportivas de uso comunitario (gimnasio, vestuarios) incluyendo la pista de pádel, de manera que quede bajo rasante, minimizando el impacto visual sobre la edificación y dotando de mayor amplitud a la planta baja. El edifico se desarrolla en planta baja, 7 u 8 plantas iguales según la zona del edificio y una planta ático. Bajo rasante se construyen 3 plantas, la primera al nivel de la calle Méndez Álvaro en la que se sitúa la dotación comercial,

los trasteros, garaje y distintas dependencias comunitarias. Las 2 plantas siguientes se destinan a aparcamiento. Se ha proyectado la construcción de 2 viviendas por planta y núcleo de comunicación salvo en el núcleo situado en la esquina de la calle Méndez Álvaro, que cuenta con 3 viviendas por planta. Esta organización, posibilita un mayor uso del espacio libre de la parcela, ya que todas las viviendas poseen luces directas a él, además de permitir la ventilación cruzada de las viviendas. Para ampliar el espacio libre en el interior de la parcela se ha liberado la planta baja quedando el soportal interrumpido exclusivamente por los portales, que se han reducido al máximo y se han acristalado en su totalidad, de forma que su impacto visual sea mínimo.