La promoción se desarrolla en 4 edificios independientes. Las 4 edificaciones cuentan con Planta Baja, 3 plantas tipo y última planta retranqueada. En el espacio libre existente entre las edificaciones se proyecta la construcción de amplias zonas verdes, zona de juegos infantiles, piscina y una pista de pádel deprimida 1 planta respecto de la planta baja, de acuerdo con las exigencias del Plan Parcial. La normativa fija la cota de origen y referencia en una plataforma horizontal situada a la cota 646,00. Esta circunstancia unida a la fuerte pendiente existente a lo largo de la C/ Irene Caba Alba, permite situar la dotación comercial a la cota de la planta sótano de la edificación con fachada a la C/ María de Maeztu a nivel de calle. El acceso peatonal controlado al interior de la parcela

se realiza por la C/ Arroyo del Monte. El garaje se organiza en dos plantas independientes, cada una con su acceso y comunicadas entre sí exclusivamente por los núcleos de comunicación peatonales. Esta circunstancia permite que se consideren como garajes independientes a los efectos de actividad, sin superar ninguno de ellos 6.000m2 de superficie. El acceso en ambos casos se realiza por la C/ María de Maeztu, por la parte más alta al situado en la planta semisótano y por el extremo más bajo al sótano. La dotación bajo rasante es de 201 plazas de coche, 2 plazas de moto y 91 trasteros. El programa de necesidades ha sido facilitado por la propiedad, ajustándose el número de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios a la tipología elegida por cada

cooperativista. El bloque lineal alberga los portales 1 a 5. Todos los portales cuentan con 2 viviendas por planta salvo el portal 3, que alberga un local para la comunidad. La organización a base de 2 viviendas por planta, a pesar de requerir un mayor esfuerzo en el diseno para poder lograr un ratio correcto de SC/SU, confiere una escala más humana al edificio y posibilita la ventilación cruzada de las viviendas y un mejor uso del espacio libre de la parcela, ya que todas las viviendas poseen luces directas a él. En la última planta, siguiendo las especificaciones de la normativa, se sitúan las terrazas en el retranqueo de la fachada interior. Todas las viviendas de planta baja cuentan con jardín privado; en el caso de las viviendas del bloque, este jardín se sitúa en las dos fachadas de las viviendas.